1985〜1995年築, 専有面積61.62㎡〜81.62㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+8.8%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+27.3%
ハイネス船橋
千葉県船橋市二和西四丁目
新京成線 / 二和向台駅 徒歩8分
1990年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 71.62㎡の場合
相場
1,417万円
19.8万円/㎡
821
1,218
1,615
2,012
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,615万円
17.0万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイネス船橋
1,200万円（16.8万円/㎡）/ 4階 / 71.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,200万円 | 16.8万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,300万円 | 19.2万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/02/10 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 1,490万円 | 20.8万円 | 2階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/29 | 1,690万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 1,890万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 1,990万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/12 | 1,180万円 | 16.5万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/13 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は21.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.75㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/04 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス船橋三咲 船橋市三咲六丁目 | 三咲駅9分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | コスモ船橋滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅1分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,555万円 | 20.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/23 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | グローリア初穂船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅15分 | 930万円 | 15.6万円 | 59.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/14 | 習志野台西ガーデンハウス 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション北習志野第2 船橋市松が丘四丁目 | 高根木戸駅13分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション船橋芝山 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅7分 | 1,298万円 | 21.3万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/13 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/27 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅11分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅7分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/24 | ダイアパレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅5分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/05 | ベルザ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/30 | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅14分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 1,800万円 | 22.2万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ペルル習志野台 船橋市習志野台七丁目 | 船橋日大前駅13分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,500万円 | 17.7万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,299万円 | 16.5万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.8%上昇、船橋市では27.3%上昇しています。